Société Civile de Placement Immobilier (SCPI)
Sélectinvest 1
Caractéristiques
- Gestionnaire
UFG REM (Groupe UFG) - Nature
SCPI de Rendement - Fiscalité
Revenus Fonciers - Frais d'entrée
6,25 % HT (incluse dans le prix de souscription) - Rémunération de la Sté. de Gestion
9 % HT des recettes brutes annuelles HT
Issue de la fusion de toutes les SCPI Sélectinvest, Sélectinvest 1 est la plus importante SCPI du marché (classement IEIF). La diversification, tant géographique que par nature d'immeubles, assure une mutualisation des risques locatifs.
Rentabilité:
Rentabilité 2008 : 5,21 %
Rentabilité prévisionnelle 2009 : 5,4 % à 5,6 %
Les avantages
- Mutualisation des risques
- Un rendement régulier
Les outils MAGDP
Les conditions générales de vente
| Valeur de part | 635 € (au 28/04/2010) |
|---|---|
| Souscription Minimale | 1 part |
| Durée minimum conseillée | 8 ans |
| Frais d'entrée | 6,25 % HT (incluse dans le prix de souscription) |
| Rémunération de la Sté. de Gestion | 9 % HT des recettes brutes annuelles HT |
| Sortie Anticipée | Oui, possible à tout moment |
| Loyers Perçus | Trimestriels |
| Tx d'occupation | 85 % au 31/12/2010 |
| Délai de Jouissance | 1er jour du 2ème mois suivant la souscription |
| Capitalisation | 1,435 Mds € au 28/04/2011 |
| Nombre de Parts | 2 260 655 au 31/12/2010 |
| Nombre d'Immeubles | 300 au 31/12/2010 |
| Visa AMF | SCPI 95-13 du 9 mars 1995 |
| Note d'information | Trimestrielle |
Présentation détaillé du produit Sélectinvest 1
Disponible également sur le Contrat d'Assurance Vie HIMALIA de chez GENERALI PATRIMOINE.
Locataires significatifs :
RATP, Casino, Darty, Ministère des Finances, Sofinco, Decathlon, France Télécom, Mr Bricolage, EDF, ANPE, La Poste, Castorama, CNP, ATAC, Leroy Merlin, Auchan,Total, Pages Jaunes,Kraft Foods...
Répartition géographique et Structure Patrimonial au 31/12/2010
Evolution du prix de la part au 1er Janvier et Revenus distribués Nets* (en €)
*Les performances passées ne préjugent en rien des performances futures et ne sont pas constantes dans le temps.
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E-novline
E-novline est un contrat multisupport bénéficiant de l'ensemble des avantages de la soucription en ligne: aucuns frais d'entrée, des frais de gestion réduits, 4 arbitrages gratuits par an, de la réactivité et de la performance.
Performance Fond Euro:
- 3,72 %/an (net de frais) en 2011.
- 3.75 %/an minimum garanti (net de frais) en 2012 pour toute souscription avant le 31 janvier 2012* (* avec 25 % minimun en U.C).
Netlife
Netlife est un contrat d'assurance vie Multisupport, bénéficiant des avantages de la souscription en ligne: frais de gestion réduits, aucun frais d'entrée.
Performance Fond Euro: 3,62 % / an en 2011.
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